L'investissement locatif
clés en main

Ne perdez pas de temps,
construisez votre patrimoine en toute sérénité.

découvrir

Pourquoi l'investissement immobilier ?

L’investissement locatif immobilier fait figure de placement sûr et rentable. Au regard des taux d’intérêts relativement bas, le timing est particulièrement opportun pour passer à l’action ! Quels en sont les avantages ?

Réduire ses impôts

Profitez du déficit foncier ou de la loi de défiscalisation Pinel.

Constituer un patrimoine

Préparez votre avenir et mettez vos proches à l'abri.

Percevoir des Revenus

Bénéficiez de revenus dès l'acquisition du bien.

Optimiser son épargne

Utilisez l'effet de levier bancaire pour financer votre acquisition.

Préparer sa retraite

Générez une rente mensuelle grâce à votre achat locatif.

Anticiper la succession

Léguez un patrimoine dans les meilleurs conditions.

InvestiD
L'investissement locatif clés en main

Société conseil en immobilier locatif, nous proposons des projets d'investissement dans le neuf/ancien avec ou sans travaux, entièrement délégué, de la recherche jusqu'à la mise en location. Nos honoraires sont dus uniquement en cas de succès !

L'accompagnement


"Parce que chaque investisseur mérite un service personnalisé."

Après une phase découvert, nous déterminons le meilleur binôme Investisseur-Investissement. L'étape suivante consiste à rechercher le type de bien, l'emplacement, le mode d'exploitation et la fiscalité adaptés à votre profil (location nue, meublée, revenus fonciers, LMNP/LMP,..) en adéquation avec vos objectifs.

➜ Investissement clés en main
• Etape 1

Rendez-vous découverte, analyse du profil bancaire et validation stratégie

• Etape 2

Recherche immobilière, validation projet et recherche financement.,

• Etape 3

Optimisation du bien avec travaux d'aménagement et de décoration.

• Etape 4

Mise en location et recherche gestion locative selon besoins.

solutions location

Les solutions


"Parce que chaque investisseur mérite une stratégie qui lui est propre !"

Vous manquez de temps ou de connaissances métiers, vous avez besoin d'être soutenu, nous vous présentons des projets d'investissements, clé en main. Ces opportunités, notamment en terme de rentabilité, permettent de capitaliser sans effort et d'avoir un complément de revenu en toute sérénité.

➜ Notre service

Un projet à la une

Immeuble de rapport composé de 5 appartements (1 T1, 1 T2 et 3 T3), loués à 80%, situé à proximité des zones d’activités et des réseaux de transports.
En parfait état, il nécessite peu de travaux.

exemple projet

Principaux éléments du projet :

Localisation : Saint Nazaire (44)
➜ Budget total : 387 775 €
➜ Apport : 15 000 €

Rentabilité brute : 8,80%
➜ Solde mensuel : + 550 €*


* Pour en savoir plus : ➜ chiffres détaillés.

L'investissement locatif , 100%

Vos besoins sont uniques !

Prenons le temps d'en discuter et établissons ensemble une stratégie pour développer votre patrimoine immobilier.

PRENDRE RENDEZ-VOUS

Réduire ses impôts

Les particuliers qui cherchent à diminuer leur charge fiscale ont forcément entendu parler du dispositif de défiscalisation Pinel, reconduit jusqu'en 2022.
Il permet une réduction d'impôt de 12% à 21% du montant investi dans l'acquisition d'un bien neuf en échange d'un engagement de location de six ans à 12 ans.

Construire un patrimoine

L'objectif est d'acquérir un bien qui séduira les locataires et dont la valeur va s'apprécier dans le temps, avec la perspective de générer une plus-value à la revente.
Dans cette stratégie, il faut mettre l'accent sur l'emplacement. La qualité et l'attractivité de l'adresse jouent un rôle prépondérant dans la valorisation du logement.